26 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 705 € à 2 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 26 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 90 mètres
- Le Mans à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1165 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 596 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 509 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 330 mètres

Ventes au 26 Rue Henri Barbusse

Les 0 ventes au 26 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 26 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 26 Rue Henri Barbusse se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Henri Barbusse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Barbusse se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,387 €)

Rue Jean Michel Gaudré, 72000 Le Mans(2,292 €)

Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans(2,125 €)

Boulevard Nathalie Sarraute, 72000 Le Mans(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.