32 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°34 et du 4.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Batignolles.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 114 mètres
- - Le Mans à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1160 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 342 mètres
Ventes au 32 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 32 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Barbusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 32 Rue Henri Barbusse se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Barbusse se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
