9 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 55 mètres
- - Le Mans à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1164 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Barbusse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 9 Rue Henri Barbusse se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Barbusse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Barbusse se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
