2 Rue Henri Brisson, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Brisson, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 et de 6.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Henri Brisson, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique à 143 mètres
- - Le Mans à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 346 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 256 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Brisson
Les 3 ventes au 2 Rue Henri Brisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Brisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Brisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Rue Henri Brisson se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Brisson par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Brisson se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
