118 Rue Henri Champion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Henri Champion, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², identique à celui du n°116 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 118 Rue Henri Champion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diesel à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 126 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 897 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue Henri Champion
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Henri Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Henri Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Henri Champion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Henri Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Henri Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Henri Champion dans son marché local
Prix du 118 Rue Henri Champion par rapport à la voie
Sur Rue Henri Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 118 Rue Henri Champion se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Henri Champion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Henri Champion se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
