120 Rue Henri Champion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Henri Champion, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°118 et de n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 120 Rue Henri Champion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diesel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 118 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 900 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 555 mètres
Ventes au 120 Rue Henri Champion
Une vente a été recensée au 120 Rue Henri Champion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Henri Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Henri Champion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Henri Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Henri Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Henri Champion dans son marché local
Prix du 120 Rue Henri Champion par rapport à la voie
Sur Rue Henri Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 120 Rue Henri Champion se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Henri Champion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue Henri Champion se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
