103 bis Rue Hoche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 798 € à 2 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 103 bis Rue Hoche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°103 et de 10.29 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 103 bis Rue Hoche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 169 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 180 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 354 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 103 bis Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 103 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 bis Rue Hoche dans son marché local

Prix du 103 bis Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 103 bis Rue Hoche se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 bis Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 bis Rue Hoche se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Béguin, 72000 Le Mans(2,257 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,385 €)

Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 103 bis Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 103 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.