31 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 838 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 94 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 113 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 535 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 31 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 31 Rue Hoche se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Hoche se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
