48 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Hoche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°50 et de 4.57 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 89 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1371 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 91 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2081 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 616 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 139 mètres
Ventes au 48 Rue Hoche
Les 2 ventes au 48 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 48 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 48 Rue Hoche se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Hoche se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Hoche
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