62 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°60 et de 2.95 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 62 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 102 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 112 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 636 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 62 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 62 Rue Hoche se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Hoche se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
