68 Rue Hoche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 711 € à 3 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Rue Hoche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°70 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 68 Rue Hoche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 114 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1351 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 126 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2033 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 648 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 377 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue Hoche(2 614€)

83 Rue Hoche(2 432€)

66 Rue Hoche(2 528€)

81 Rue Hoche(2 527€)

85 Rue Hoche(2 606€)

64 Rue Hoche(2 592€)

79 Rue Hoche(2 528€)

87 Rue Hoche(2 782€)

Prix du 68 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 68 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 68 Rue Hoche se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Hoche se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Impasse Béguin, 72000 Le Mans(2,261 €)

Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans(2,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.