8 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 6.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 8 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 80 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 128 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 536 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hoche se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
