87 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 24.95 % à celui du n°89 et de 22.67 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 87 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 128 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 132 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 202 mètres
Ventes au 87 Rue Hoche
Les 2 ventes au 87 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 87 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 87 Rue Hoche se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Hoche se situe 49.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 130.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
