13 Rue Hucher, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hucher, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°14 et de 10.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Hucher, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 156 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 126 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 112 mètres
Ventes au 13 Rue Hucher
Une vente a été recensée au 13 Rue Hucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hucher dans son marché local
Prix du 13 Rue Hucher par rapport à la voie
Sur Rue Hucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 13 Rue Hucher se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hucher par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hucher se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
