13 Rue Hucher, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hucher, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°14 et du 9.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Hucher, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 156 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 126 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 112 mètres
Ventes au 13 Rue Hucher
Une vente a été recensée au 13 Rue Hucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hucher, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hucher dans son marché local
Prix du 13 Rue Hucher par rapport à la voie
Sur Rue Hucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 13 Rue Hucher se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hucher par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hucher se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
