1 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Daudin, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Sec à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Daudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Daudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Daudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Daudin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Daudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Daudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Daudin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Daudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Daudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 1 Rue Jean Daudin se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Daudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Daudin se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
