Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Daudin dans son marché local
Prix Rue Jean Daudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Daudin se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Daudin à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Jean Daudin est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Daudin
Les ventes enregistrées Rue Jean Daudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Daudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Sec à 117 mètres
- - Le Mans à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1207 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 660 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4627 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 643 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Daudin
Adresses Rue Jean Daudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Daudin, classées par tranches de numéros.
