22 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Daudin, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Sec à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 770 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 639 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Daudin
Les 2 ventes au 22 Rue Jean Daudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Daudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Daudin, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Daudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Daudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Daudin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Daudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Daudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 22 Rue Jean Daudin se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Daudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Daudin se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -0.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
