3 Rue Jean François, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean François, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Jean François, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 669 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean François
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean François dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean François par rapport à la voie
Sur Rue Jean François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 3 Rue Jean François se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean François par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean François se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
