2 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 495 € à 3 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 198 mètres
- Le Mans à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 902 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 520 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3631 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Macé(2 036€)

5 Rue Jean Macé(2 360€)

6 Rue Jean Macé(2 035€)

3 Rue Jean Macé(2 365€)

8 Rue Jean Macé(2 012€)

1 Rue Jean Macé(2 275€)

10 Rue Jean Macé(2 175€)

12 Rue Jean Macé(2 021€)

Prix du 2 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue Jean Macé se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Macé se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans(1,929 €)

Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans(2,025 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.