20 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 20 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 168 mètres
- - Le Mans à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 899 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Macé, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 20 Rue Jean Macé se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Macé se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
