23 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 681 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 173 mètres
- Le Mans à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 887 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 464 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 23 Rue Jean Macé se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Macé se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans(1,929 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,186 €)

Rue Loiseau, 72000 Le Mans(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.