23 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 173 mètres
- - Le Mans à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 887 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Macé, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 23 Rue Jean Macé se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Macé se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
