40 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 780 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 46 mètres
- - Le Mans à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 906 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 40 Rue Jean Macé se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Macé se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
