45 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 469 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 et de 0.36 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 79 mètres
- Le Mans à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 891 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 404 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 45 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 45 Rue Jean Macé se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Macé se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans(1,929 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,186 €)

Rue Loiseau, 72000 Le Mans(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.