26 Rue Jean Michel Gaudré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Michel Gaudré, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°24 et de 1.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 Rue Jean Michel Gaudré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 176 mètres
- - Le Mans à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1282 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 433 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Michel Gaudré
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Michel Gaudré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Michel Gaudré dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Michel Gaudré par rapport à la voie
Sur Rue Jean Michel Gaudré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 26 Rue Jean Michel Gaudré se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Michel Gaudré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Michel Gaudré se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
