11 Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Rondeau, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°9 et de 3.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 281 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 204 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Rondeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Rondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Rondeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Rondeau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 11 Rue Jean Rondeau se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Rondeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Rondeau se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
