Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Rondeau dans son marché local
Prix Rue Jean Rondeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Rondeau se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Rondeau à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Jean Rondeau est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Rondeau
Les ventes enregistrées Rue Jean Rondeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Rondeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 302 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1761 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 232 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2223 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Rondeau
Adresses Rue Jean Rondeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Rondeau, classées par tranches de numéros.
