13 Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Rondeau, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°15 et de 12.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 276 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 198 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 134 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Rondeau
Les 2 ventes au 13 Rue Jean Rondeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Rondeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Rondeau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 13 Rue Jean Rondeau se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Rondeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Rondeau se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 80.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
