1 bis Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Rondeau, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°1 et de 9.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 bis Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 300 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 229 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 166 mètres
Ventes au 1 bis Rue Jean Rondeau
Les 2 ventes au 1 bis Rue Jean Rondeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Rondeau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Rondeau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 1 bis Rue Jean Rondeau se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Rondeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Rondeau se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
