2 Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Rondeau, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 310 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 240 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Rondeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Rondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Rondeau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Rondeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Rondeau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue Jean Rondeau se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Rondeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Rondeau se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
