31 Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Rondeau, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°29 et de 6.19 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1614 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0052 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0054 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 245 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 155 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 88 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Rondeau
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Rondeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Rondeau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Rondeau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 31 Rue Jean Rondeau se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Rondeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Rondeau se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
