34 Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Rondeau, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°32 et du 5.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 259 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 169 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 101 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Rondeau
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Rondeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Rondeau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Rondeau dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Rondeau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 34 Rue Jean Rondeau se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Rondeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Rondeau se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
