2 Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 192 € à 3 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 36.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 30 mètres
- Le Mans à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 353 mètres
- Collège Berthelot à 615 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4069 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 172 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne d'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jeanne d'Arc(2 604€)

1 Rue Jeanne d'Arc(1 839€)

1 bis Rue Jeanne d'Arc(2 614€)

6 Rue Jeanne d'Arc(2 607€)

3 Rue Jeanne d'Arc(2 609€)

7 Rue Jeanne d'Arc(2 454€)

11 Rue Jeanne d'Arc(2 532€)

15 Rue Jeanne d'Arc(2 528€)

Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local

Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Rue de la Presche, 72000 Le Mans(2,665 €)

Rue Lenoir, 72000 Le Mans(2,348 €)

Rue Notre Dame, 72000 Le Mans(2,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jeanne d'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jeanne d'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.