13 Rue Joinville, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 312 € à 2 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Joinville, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°15 et de 7.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 13 Rue Joinville, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 111 mètres
- Le Mans à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 143 mètres
- Collège Berthelot à 657 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3968 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 143 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 482 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Joinville

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Joinville(1 883€)

16 Rue Joinville(1 888€)

18 Rue Joinville(1 783€)

9 Rue Joinville(2 013€)

10 Rue Joinville(2 011€)

20 Rue Joinville(1 890€)

8 Rue Joinville(2 013€)

22 Rue Joinville(1 888€)

Prix du 13 Rue Joinville dans son marché local

Prix du 13 Rue Joinville par rapport à la voie

Sur Rue Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 13 Rue Joinville se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Joinville par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joinville se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans(2,486 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,379 €)

Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans(2,361 €)

Rue Scarron, 72000 Le Mans(2,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Joinville

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.