Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Boulevard Paixhans

Boulevard Paixhans, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard Paixhans (1 797 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 7.75%) et légèrement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 4.98%).

Le prix au m² des maisons Boulevard Paixhans (2 486 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 15.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 54.19%).

À propos du quartier

Boulevard Paixhans est située dans le quartier Mission, qui compte 2021 habitants, composés à 48.53 % de femmes et 51.47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (46.9 %) et de maisons (53.01 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Boulevard Paixhans

Les ventes enregistrées Boulevard Paixhans témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste