21 Rue Joinville, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 224 € à 2 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Joinville, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°19 et de 2.82 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Joinville, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0226 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 133 mètres
- Le Mans à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 162 mètres
- Collège Berthelot à 662 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3990 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 504 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Joinville

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Joinville(1 738€)

17 Rue Joinville(1 739€)

30 Rue Joinville(1 338€)

Prix du 21 Rue Joinville dans son marché local

Prix du 21 Rue Joinville par rapport à la voie

Sur Rue Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 21 Rue Joinville se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Joinville par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Joinville se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.6 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans(1,797 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans(1,627 €)

Rue Scarron, 72000 Le Mans(1,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Joinville

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.