31 Rue Joinville, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Joinville, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Joinville, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 141 mètres
- - Le Mans à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 189 mètres
- - Collège Berthelot à 669 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4017 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Joinville dans son marché local
Prix du 31 Rue Joinville par rapport à la voie
Sur Rue Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 31 Rue Joinville se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Joinville par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Joinville se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Joinville
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Joinville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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