32 Rue Joinville, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Joinville, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Joinville, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 147 mètres
- - Le Mans à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 176 mètres
- - Collège Berthelot à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Joinville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Joinville dans son marché local
Prix du 32 Rue Joinville par rapport à la voie
Sur Rue Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 32 Rue Joinville se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Joinville par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Joinville se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
