50 Rue Joinville, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 219 € à 2 054 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 50 Rue Joinville, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 465 €/m².Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 50 Rue Joinville, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 71 mètres
- Le Mans à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 242 mètres
- Collège Berthelot à 698 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 419 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 325 mètres

Ventes au 50 Rue Joinville

Les 2 ventes au 50 Rue Joinville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2024

40 000 €(1 235 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.39 m²

50 Rue Joinville, 72000 Le Mans

3 février 2021

48 000 €(1 302 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.88 m²

50 Rue Joinville, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Joinville dans son marché local

Prix du 50 Rue Joinville par rapport à la voie

Sur Rue Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 50 Rue Joinville se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Joinville par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Joinville se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.65 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(1,975 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans(1,627 €)

Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Joinville

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.