9 Rue Joinville, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joinville, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Joinville, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 100 mètres
- - Le Mans à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 134 mètres
- - Collège Berthelot à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joinville, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joinville dans son marché local
Prix du 9 Rue Joinville par rapport à la voie
Sur Rue Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 9 Rue Joinville se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joinville par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joinville se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
