2 Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 732 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°4 et de 8.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 129 logements - 5 locaux - 107 parkings - 3617 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 149 mètres
- Le Mans à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 179 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 343 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 144 mètres

Ventes au 2 Rue Joseph Kessel

Les 0 ventes au 2 Rue Joseph Kessel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph Kessel dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Kessel par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Kessel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue Joseph Kessel se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Kessel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Kessel se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.85 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue Scarron, 72000 Le Mans(1,975 €)

Rue Germaine Tillion, 72000 Le Mans(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Kessel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Kessel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.