Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Kessel dans son marché local
Prix Rue Joseph Kessel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Kessel se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Kessel à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Kessel est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Kessel
Les ventes enregistrées Rue Joseph Kessel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Kessel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 146 mètres
- - Le Mans à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 177 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 577 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3824 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Kessel
Adresses Rue Joseph Kessel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Kessel, classées par tranches de numéros.
