3 Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Kessel, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0238 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 149 mètres
- - Le Mans à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 180 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Kessel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Kessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Kessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Kessel, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Kessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Kessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Kessel dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Kessel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Kessel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 3 Rue Joseph Kessel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Kessel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Kessel se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
