23 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°25 et de 16.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jaurès Bertinière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 943 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 263 mètres
- - Le Mans à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 922 mètres
- - Collège Albert Camus à 302 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4910 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 432 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Verne
Les 6 ventes au 23 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 23 Rue Jules Verne se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Verne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Verne se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jules Verne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Jules Verne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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