23 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°25 et de 12.71 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 23 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jaurès Bertinière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 943 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 922 mètres
- - Collège Albert Camus à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 432 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Verne
Les 8 ventes au 23 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 23 Rue Jules Verne se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Verne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Verne se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.84 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
