1 Rue Kepler, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue Kepler, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Newton.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1089 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 59 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Kepler, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 1 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 1 Rue Kepler se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kepler par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Kepler se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
