3 Rue Kepler, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Kepler, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Newton.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0077 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1082 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 60 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 160 mètres
Ventes au 3 Rue Kepler
Une vente a été recensée au 3 Rue Kepler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kepler, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 3 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 3 Rue Kepler se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kepler par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kepler se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
