3 Rue Kepler, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 181 € à 2 002 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Kepler, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1 et de 8.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Kepler, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Newton.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0077 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 169 mètres
- Le Mans à 1964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1082 mètres
- Collège Alain-Fournier à 60 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5280 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 160 mètres

Ventes au 3 Rue Kepler

Une vente a été recensée au 3 Rue Kepler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2020

120 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

3 Rue Kepler, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Kepler(1 643€)

7 Rue Kepler(1 526€)

9 Rue Kepler(1 640€)

11 Rue Kepler(1 634€)

13 Rue Kepler(1 488€)

15 Rue Kepler(1 580€)

17 Rue Kepler(1 577€)

Prix du 3 Rue Kepler dans son marché local

Prix du 3 Rue Kepler par rapport à la voie

Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 3 Rue Kepler se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Kepler par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kepler se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Winston Churchill, 72000 Le Mans(1,631 €)

Impasse Bernard Lyot, 72000 Le Mans(1,651 €)

Promenade Newton, 72000 Le Mans(1,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Kepler

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Kepler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.