40 Rue Lamarck, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 974 € à 3 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Lamarck, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 40 Rue Lamarck, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 116 logements - 6180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Bernard à 104 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 1431 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 500 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 940 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1229 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1285 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Lamarck

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Lamarck(1 950€)

38 Rue Lamarck(1 947€)

44 Rue Lamarck(1 952€)

39 Rue Lamarck(1 951€)

37 Rue Lamarck(1 950€)

35 Rue Lamarck(1 947€)

46 Rue Lamarck(1 952€)

36 Rue Lamarck(1 944€)

Prix du 40 Rue Lamarck dans son marché local

Prix du 40 Rue Lamarck par rapport à la voie

Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 40 Rue Lamarck se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Lamarck par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lamarck se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Guillaume Dupuytren, 72000 Le Mans(1,947 €)

Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans(2,212 €)

Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans(2,429 €)

Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans(2,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Lamarck

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lamarck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.