8 Rue Laroche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laroche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Laroche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 101 mètres
- - Le Mans à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1680 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 380 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2519 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 199 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 360 mètres
Ventes au 8 Rue Laroche
Une vente a été recensée au 8 Rue Laroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laroche dans son marché local
Prix du 8 Rue Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 8 Rue Laroche se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laroche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laroche se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Laroche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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La Pléiade
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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