6 Rue Laroche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Laroche, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 ter et de 5.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Laroche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 387 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 195 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Laroche dans son marché local
Prix du 6 Rue Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 6 Rue Laroche se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Laroche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Laroche se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 89.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
