5 Rue Le Notre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 360 € à 2 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Le Notre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 22.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Rue Le Notre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 196 mètres
- Le Mans à 1881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 254 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 458 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4643 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 509 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Le Notre

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Le Notre(1 801€)

7 Rue Le Notre(1 464€)

1 Rue Le Notre(1 801€)

9 Rue Le Notre(1 934€)

11 Rue Le Notre(1 764€)

13 Rue Le Notre(1 906€)

9 Rue Mansart(2 088€)

7 Rue Mansart(2 084€)

Prix du 5 Rue Le Notre dans son marché local

Prix du 5 Rue Le Notre par rapport à la voie

Sur Rue Le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 5 Rue Le Notre se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Le Notre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Le Notre se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Besnier, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue de Malpalu, 72000 Le Mans(2,191 €)

Rue Mansart, 72000 Le Mans(2,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Le Notre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Le Notre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.