7 Rue Le Notre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 167 € à 1 763 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Le Notre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°5 et de 24.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue Le Notre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 193 mètres
- Le Mans à 1884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 255 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 465 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4641 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 511 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 237 mètres

Ventes au 7 Rue Le Notre

Les 2 ventes au 7 Rue Le Notre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 janvier 2025

120 000 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

7 Rue Le Notre, 72000 Le Mans

27 février 2024

80 000 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

7 Rue Le Notre, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Le Notre(1 800€)

9 Rue Le Notre(1 934€)

3 Rue Le Notre(1 801€)

1 Rue Le Notre(1 801€)

11 Rue Le Notre(1 764€)

13 Rue Le Notre(1 906€)

9 Rue Mansart(2 088€)

11 Rue Mansart(2 022€)

Prix du 7 Rue Le Notre dans son marché local

Prix du 7 Rue Le Notre par rapport à la voie

Sur Rue Le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 7 Rue Le Notre se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Le Notre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Le Notre se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -9.24 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Besnier, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue de Malpalu, 72000 Le Mans(2,191 €)

Rue Mansart, 72000 Le Mans(2,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Le Notre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Le Notre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.