7 Rue Le Notre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Le Notre, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue Le Notre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 255 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 465 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 511 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 237 mètres
Ventes au 7 Rue Le Notre
Les 3 ventes au 7 Rue Le Notre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Le Notre, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Le Notre dans son marché local
Prix du 7 Rue Le Notre par rapport à la voie
Sur Rue Le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 7 Rue Le Notre se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Le Notre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Le Notre se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -11.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
